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Via Festaz, 96
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Villa unifamiliare

N. vani: 13 RIF. 4664

Sarre -

Mq: 360 570.000,00 €
     

Situata in posizione molto comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti da Aosta e in prossimità del casello autostradale Aosta Ovest a servizio delle più belle vallate laterali dell'alta Valle d'Aosta, prestigiosa villa unifamiliare con giardino privato e grande autorimessa. L'abitazione, articolata su due piani dotati di spazi ampi e luminosi, comprende un accogliente disimpegno di ingresso, un salone importante di 44 mq. sovrastato da una suggestivo soppalco con travatura in legno a vista, la cucina spaziosa dalla quale si accede direttamente al giardino, un disimpegno attrezzato a servizio della camera padronale rifinita con parete ad archi e pareti a stucco veneziano, della seconda camera e del bagno di 14 mq. dotato di vasca idromassaggio e spazio doccia con pareti in cristallo. Al piano superiore, servito da scale interne sia dalla zona giorno che dalla zona notte, si trovano la seconda camera matrimoniale di 22 mq., un vano studio - sala giochi di 34 mq. aperto sul soggiorno, la quarta camera, un bagno e un servizio. Al piano seminterrato, tutto aeroilluminato naturalmente da finestre alte, vi sono una autorimessa di 88 mq., una taverna molto accogliente con caminetto a legna, una lavanderia con wc al servizio del piano e la centrale termica. Cantina. L'area esterna che circonda l'edificio comprende un giardino di ca. 530 mq. e un'area di parcheggio e manovra di ca. 250 mq. La villa, rifinita con materiali pregiati, è protetta da un impianto di allarme con video-sorveglianza e serramenti blindati al piano terreno; il giardino è servito da un impianto automatico di irrigazione. Immobile proposto in collaborazione con Intesa San Paolo Casa.


Classe energetica : E
 
     
Interni N Mq Tipo
Bagni334
Camere487
Camino
Cucina123,5Abitabile
Disimpegno224
Doppi vetri
Ingresso19,7
Lavanderia113
Locale caldaia8
Soppalco34,7adibito a studio
Studio
Taverna34con caminetto e finestre alte
Travi a vista
Zona giorno144,59Salone
    
Esterni N Mq Tipo
Cancello elettrico
Cantina134
Casetta attrezzi
Corte esterna300
Garage188Rimessa
Giardino529Privato
Parcheggio (Posti auto)4
Porticati12
    
Impianti Tipo
Alimentazione riscaldamentoGasolio
Antenna satellitare
Aria condizionata
Idromassaggio
Impianto allarme
Impianto di riscaldamentoRadiatori
Impianto elettricoA norma
Impianto fognarioAllacciato
Impianto idraulicoA norma
Impianto TVPrivato
Inferriate
Porta blindata
RiscaldamentoAutonomo gasolio
Video citofono
Video sorveglianza
    
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.