Agriturismo / B&B
€ 590.000
in Vendita
Rif. 6395
322 Mq
5 Bagni
5 Camere

Elegante B&B a breve distanza dal Castello di Fénis, dove tradizione alpina e comfort moderno si incontrano armoniosamente per offrire agli ospiti un soggiorno autentico, curato e accogliente.

La struttura si compone di 5 camere arredate con gusto e personalità, ciascuna con dettagli unici che valorizzano l'atmosfera calda e accogliente, e di un appartamento su due livelli, utilizzabile anche dal gestore per la propria abitazione o come spazio privato, ideale per soggiorni più lunghi o per ospitare famiglie. Particolare attenzione è stata dedicata alla suite interamente in legno, realizzata con materiali antichi che ne esaltano il fascino e il calore.

La sala colazioni, ricavata nel sottotetto, è uno spazio raccolto e conviviale dove viene servita la colazione dolce e salata, diventando il cuore dell'esperienza per gli ospiti. Completano l'offerta una zona benessere nelle cantine storiche, pensata come luogo di relax e rigenerazione.

Gli interni, recentemente ristrutturati, mantengono l'identità storica della casa attraverso l'uso di materiali naturali come il legno e la pietra, combinati con soluzioni moderne che garantiscono funzionalità e comfort. L'atmosfera è calda e accogliente, tipica delle strutture di charme di montagna, dove ogni elemento contribuisce a creare un'esperienza memorabile per chi soggiorna.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche, percorsi naturalistici e servizi locali, rendendo la struttura molto apprezzata da una clientela internazionale e consolidata. A disposizione degli ospiti un parcheggio scoperto e una spaziosa autorimessa, per garantire comodità e tranquillità anche nella gestione degli spostamenti.

Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un B&B già avviato, con forte identità, ottima reputazione e potenziale di crescita nel settore turistico della Valle d'Aosta, offrendo al contempo al gestore uno spazio privato confortevole e funzionale.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 590.000
  • MQ322
  • Locali10
  • Classe Energ.B
  • IPE94.178 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Arredato
  • Bagni5
  • Camere5
  • Cucina
  • Deposito
  • Docce
  • Numero Stanze 3+2
  • Posti Letto20
  • Sala Colazione
  • Spogliatoi

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento Metano
  • Aria Condizionata Autonomo
  • Canna Fumaria
  • Di Riscaldamento Radiatori
  • Elettrico A norma
  • Fognario Allacciato
  • Idraulico A norma
  • TV
  • Pannelli Solari Termici
  • Porta Blindata
  • Riscaldamento Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Dehors
  • Garage Box privato
  • Parcheggio (Posti Auto)
  • Passaggio Veicolare
  • Spazio Esterno

Caratteristiche di Pregio

  • Centro Benessere / SPA

Distanze

  • Autostrada2.5 km
  • Servizi700 mt
  • Parcheggio20 mt

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