In posizione baricentrica tra la città di Aosta e le principali vallate dell’Alta Valle, a pochi minuti dal casello autostradale Aosta Ovest e con servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze, proponiamo un trilocale inserito in un contesto condominiale tranquillo e curato.
L’unità abitativa dispone di accesso autonomo dal fronte sud del fabbricato, attraverso il cortile condominiale, ed è situata a livello mezzanino con doppia esposizione, prevalentemente verso sud-est, che garantisce una buona luminosità naturale nelle ore centrali della giornata.
La distribuzione interna prevede l’ingresso direttamente nella zona giorno, dove troviamo una cucina ad angolo di recente installazione con piano a induzione e lavatrice, oltre allo spazio dedicato alla zona pranzo e a un piccolo divano. Sul lato sinistro del tinello è presente un pratico ripostiglio, mentre sulla destra un corridoio conduce alle due camere da letto — una matrimoniale e una doppia con letto a castello — e al bagno finestrato, recentemente ristrutturato.
L’alloggio dispone della possibilità di utilizzare un posto auto condominiale scoperto, non assegnato.
Si segnala che l’immobile viene venduto arredato come da foto, ad eccezione del tavolo della cucina e della credenza della zona giorno.
Una soluzione ideale sia come pied-à-terre per vivere e raggiungere comodamente tutte le località turistiche dell’Alta Valle d’Aosta, sia come abitazione principale funzionale e ben collegata.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 79.000
- MQ55
- Locali3
- Classe Energ.G
- IPE376.051 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 1.000
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniBuono
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Arredato Esclusi tavolo e credenza della zona giorno
- Bagni Ristrutturato nel 2022 (5 mq)
- Camere2 Matrimoniale e Doppia (11 - 12 mq)
- Corridoio (5.5 mq)
- Frigorifero
- Piano Cottura
- Ripostiglio (3 mq)
- Travi A Vista
- Zona Giorno Tinello (16 mq)
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Metano
- Di Riscaldamento Radiatori con valvola termostatica
- Elettrico Funzionante
- Fognario Allacciato
- Idraulico Funzionante
- Riscaldamento Centr. con v. term. e contabilizz.
- TV
Caratteristiche Esterne
- Parcheggio (Posti Auto) Condominiale scoperto non assegnato
Distanze
- Autostrada3 km
- Trasporti100 mt
- Servizi500 mt
- Parcheggio50 mt
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