trilocale
€ 145.000
in Vendita
Rif. 6264
75 Mq
1 Bagni
2 Camere

in un piccolo complesso residenziale edificato sul finire degli anni '80 e ben mantenuto, situato in posizione molto comoda e baricentrica tra il Capoluogo regionale, dal quale dista una dozzina di minuti in auto, e dalle vallate laterali dell'alta Valle d'Aosta (Cogne, Valsavarenche, Val di Rhemes e Valgrisenche), proprietà composta da un soleggiato e compatto trilocale, dotato di ampio garage e cantina.

L'appartamento si trova al piano primo ed è perfettamente suddiviso, essendo composto da un ingresso centrale dal quale si accede: a sud alla zona giorno costituita da un'area relax-salotto divisa dalla cucina tramite un muricciolo basso, al bagno posto in posizione centrale, ed a nord al disimpegno che conduce alla camera principale ed allo studio (cameretta).

Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai tre balconi, tra i quali i due principali sono orientati a sud verso le montagne del versante destro della Valle centrale, e il terzo a Nord, verso il verde che costeggia la proprietà su quel lato.

La proprietà comprende una comoda cantina ed un ampio garage, entrambi situati al piano interrato al quale si accede, oltre che dal vano scale comune, da una rampa protetta da un cancello radiocomandato; comprende inoltre ad una quota di comproprietà sul locale lavanderia (nel quale sono posizionate le lavatrici dei vari proprietari) e sulle altre parti comuni del piccolo complesso (parcheggi scoperti condominiali, zona verde etc.).

Questo immobile rappresenta una soluzione ottimale sia per un piccolo nucleo famigliare che desideri risiedere a Saint Pierre in vicinanza di tutti i servizi del paese potendo usufruire di tutte le relative comodità, sia per una famiglia che voglia investire in una seconda casa in Valle d'Aosta che funzioni come base comoda per raggiungere le principali località turistiche dell'alta Valle, pur essendo prossima alle attrattive del Capoluogo regionale.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 145.000
  • MQ75
  • Locali3.5
  • Classe Energ.F
  • IPE171.37 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 1.850

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Bagni cieco (5,60 mq)
  • Camere2 (22 mq)
  • Cucina Abitabile (10 mq)
  • Disimpegno (5 mq)
  • Doppi Vetri
  • Ingresso (6,40 mq)
  • Zona Giorno Media (20 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento Metano
  • Citofono
  • Di Riscaldamento Radiatori con valvola termostatica
  • Elettrico Originale data costruzione
  • Fognario Allacciato
  • Idraulico Originale data costruzione
  • Riscaldamento Centr. metano / valvole term.

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i35 (17 mq)
  • Cantina (5 mq)
  • Corte Esterna
  • Garage Box privato (19 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto) Condominiale

Distanze

  • Autostrada2500 mt
  • Trasporti300 mt
  • Servizi200 mt
  • Parcheggio20 mt

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