Nel cuore autentico della Valle d’Aosta, a Valgrisenche, a 1.810 metri di altitudine, sorge l’Hotel & Restaurant Perret: una storica struttura ricettiva attiva da oltre 70 anni, simbolo di ospitalità alpina e punto di riferimento per una clientela affezionata e selezionata.
Inserito in uno scenario naturale incontaminato, l’hotel gode di una posizione dominante con esposizione est-sud e una vista aperta e spettacolare sull’intera vallata. Si sviluppa su sei livelli e ospita 14 camere calde e accoglienti, arredate in stile tipico valdostano, insieme a un ristorante apprezzato per la cucina legata ai prodotti e alle tradizioni del territorio. Gli spazi comuni, curati e perfettamente integrati nel contesto montano, comprendono anche un’area benessere con sauna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di attività all’aria aperta.
La qualità dell’accoglienza, la tranquillità del contesto e l’altitudine rendono l’hotel una meta abituale anche per le nazionali di sport invernali, che scelgono questa struttura per ritiri e preparazioni atletiche in vista delle competizioni ufficiali.
Negli anni l’Hotel Perret ha accolto personalità di prestigio come Gianni Agnelli e re Gustavo di Svezia, testimoniando la qualità e l’esclusività della proposta ricettiva. A breve distanza è presente una pista di atterraggio per elicotteri, utilizzata per l’eliski: un elemento distintivo che apre a un segmento turistico alto spendente in costante crescita.
La struttura rappresenta oggi un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un asset alberghiero con solide basi storiche, forte identità e un marchio riconosciuto. Il potenziale di sviluppo è elevato: dalla valorizzazione del segmento wellness e outdoor all’integrazione con pacchetti luxury per il turismo esperienziale, fino alla creazione di un boutique hotel con servizi personalizzati.
L’investimento si presta sia a una gestione diretta che a operazioni di rilancio attraverso format innovativi o partnership strategiche. In un contesto paesaggistico tra i più autentici d’Italia, con una struttura già avviata e pronta ad accogliere nuove idee, l’Hotel Perret è molto più di un immobile: è un’occasione concreta per trasformare una visione imprenditoriale in valore duraturo.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 970.000
- MQ1616
- Locali40
- Classe Energ.E
- IPE176.2 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- CondizioniBuono
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Area Ricettiva
- Arredato
- Bagni21
- Bagni Disabili
- Bancone Bar
- Camere14
- Cucina
- Deposito
- Docce
- Luce Naturale
- Numero Stanze Altro
- Sala Colazione
- Soffitta
- Spogliatoi2
- Uffici
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento Gasolio
- Canna Fumaria
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico A norma
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- TV
- Riscaldamento Autonomo gasolio
Caratteristiche Esterne
- Area Scoperta
- Corte Esterna
- Insegna
- Parcheggio (Posti Auto)
- Parcheggio (Posti Moto)
- Passo Carrabile
- Spazio Esterno
- Tavolini Esterni
Caratteristiche di Pregio
- Centro Benessere / SPA
- Sauna
Distanze
- Autostrada26 km
- Servizi2 km
- Parcheggio50 mt
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