Nel cuore della Valle d’Aosta, nel Comune di Introd, a pochi minuti dall’ingresso del Parco Nazionale del Gran Paradiso, sorge La Pietra Felice, una struttura ricettiva immersa nella natura, capace di coniugare accoglienza autentica, paesaggi mozzafiato e qualità della vita.
Completamente ristrutturata nel 2014, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere vissuta e gestita senza necessità di interventi. Si compone di cinque camere arredate con gusto e calore, tutte pensate per offrire il massimo comfort e completamente accessibili anche a persone con difficoltà motorie, grazie all’assenza di barriere architettoniche in tutta la struttura.
L’edificio è stato interamente coibentato, garantendo un eccellente isolamento termico e un’elevata efficienza energetica. La sicurezza è assicurata da un moderno sistema di videosorveglianza che copre le aree esterne della proprietà.
Il ristorante interno, bene attrezzato e curato, è ideale per offrire colazioni genuine, pranzi o cene con piatti tipici del territorio. All’esterno si trova un ampio dehors con giardino, perfetto per momenti di relax o per accogliere gli ospiti durante la bella stagione. Un parcheggio privato scoperto, comodo e facilmente accessibile, è a disposizione della clientela.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’alloggio duplex riservato a chi desidera vivere e gestire in prima persona l’attività: una soluzione autonoma e funzionale, che permette di coniugare al meglio vita privata e professionale.
Sotto il profilo logistico, La Pietra Felice gode di una posizione strategica: a meno di 20 minuti da Aosta, facilmente raggiungibile tramite la vicina uscita autostradale. Nelle vicinanze si trovano la località termale di Pré-Saint-Didier, la Skyway Monte Bianco, Courmayeur, i castelli di Introd e Sarre, oltre a numerosi sentieri escursionistici e piste ciclabili. I principali servizi (supermercato, farmacia, banca, scuole) sono tutti raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Per chi fosse interessato a un uso differente, esiste anche la possibilità di convertire la parte ricettiva ad uso residenziale, trasformando l’immobile in una splendida abitazione privata o in una soluzione plurifamiliare, mantenendo tutte le sue qualità architettoniche e funzionali.
La Pietra Felice non è solo un luogo dove soggiornare, ma un progetto di vita in un contesto autentico e rigenerante. Grazie alla sua reputazione consolidata, alle ottime recensioni online e alla posizione privilegiata, rappresenta un’opportunità concreta e immediatamente operativa per chi desidera investire nell’ospitalità o realizzare una residenza unica in Valle d’Aosta.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 790.000
- MQ480
- Locali12
- Classe Energ.A1
- IPE78.31 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniOttimo
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Arredato Escluso arredamento alloggio
- Bagni9
- Camere5
- Cucina2
- Deposito
- Magazzino
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento GPL
- Canna Fumaria Doppia (entrambe 20cm di diametro)
- Cappotto Termico Spessore 15 cm - Tetto 18 cm di isolante
- Allarme I bagni nella struttura hanno un sistema di allarme collegato al cellulare
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico A norma
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- TV
- Pannelli Solari Termici
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo GPL
- Video Sorveglianza
- Wifi
Caratteristiche Esterne
- Ascensore
- Corte Esterna
- Parcheggio (Posti Auto)6 veicoli comodi + qualche moto + parcheggio privato sulla strada
- Passo Carrabile
Distanze
- Autostrada9 km
- Servizi1 km
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