Descrizione

In prossimità dell'Arco di Augusto, in una piccola palazzina trifamiliare completamente ristrutturata nel 1999 situata all'imbocco di Via Guido Rey, appartamento signorile disposto su due piani e caratterizzato da vani ampi e luminosi.
L'abitazione, posta ai piani primo e secondo sottotetto, è libera su tre lati e vi si accede tramite un pianerottolo chiuso, al quale si giunge tramite una scalinata esterna.
La qualità dei materiali e delle finiture, oltre all'altezza dei soffitti ed all'ampiezza dei vani, conferiscono alla zona giorno un carattere particolarmente elegante, percepibile sin dall'ingresso dal quale si accede al salone di ca. 30 mq., ed alla cucina abitabile, entrambi affacciati e collegati, tramite porte finestre, alla balconata orientata a Sud e con vista verso il M. Emilius.
Sempre su questo piano si trova il bagno di servizio - lavanderia, anch'esso collegato ad un piccolo balcone orientato a Nord e con vista verso il Grand Combin.
Una comoda scala con pedate in legno conduce alla zona notte, al piano superiore sottotetto caratterizzato da una bella pavimentazione in listoni di legno naturale e dai soffitti con le travi del tetto in legno, a vista.
Allo sbarco della scala si giunge a un disimpegno pianerottolo dal quale si accede alla sala da bagno di ca. 10 mq., con finestra e velux e dotata sia di vasca che di doccia, ed alle due/tre camere (è possibile sdoppiare la più ampia di ca. 22 mq., già dotata di due ingressi e di due finestre) caratterizzate da tre abbaini che contribuiscono a rendere questi ambienti particolarmente accoglienti.
La proprietà comprende un parcheggio assegnato, sulla corte comune della palazzina, oltre alla quota di comproprietà sulla zona verde adibita a giardino comune.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare, a parte, un garage da ristrutturare.

Classe energetica: VA