Descrizione

In località Les Fiou, collocato in posizione riservata e soleggiata, a breve distanza da Aosta, incantevole appartamento duplex in stile montano con vista panoramica sulle montagne.

L’abitazione è stata in buona parte ristrutturata nei primi anni del 2000 e occupa gli ultimi due piani di un piccolo complesso bifamiliare. La sua posizione è orientata verso sud-est e presenta due ingressi separati e indipendenti: il principale attraverso un ballatoio esterno e il secondario tramite il deposito retrostante.

Al piano d’ingresso, si trova una cucina abitabile arricchita da mobili artigianali in legno. Questo spazio include una zona pranzo e un'area relax, creando un ambiente che invita a condividere pasti e momenti di tranquillità. A servizio di questo ambiente, un bagno completo di vasca da bagno.

Separata dalla cucina, si estende un salone caratterizzato da un soffitto in legno impreziosito da travi a vista. Questo spazio possiede uno scorcio panoramico sulle montagne, grazie alla presenza di un’ampia vetrata che cattura l'incanto della natura circostante. Adiacente al salotto, si trova una confortevole camera da letto doppia, un versatile disimpegno di transito e un deposito molto spazioso che ospita la centrale termica connessa ai pannelli solari per la produzione di acqua calda. Da qui, si accede a una incantevole terrazza con servitù di utilizzo esclusivo, che regala una vista suggestiva sulla magnifica catena del Grand Combin, ampliando l'esperienza di connessione con l'ambiente circostante.

Una scala a chiocciola in legno conduce in modo elegante alla zona notte, anch’essa con soffitto a travi in legno a vista. Questo spazio è composto da due camere da letto, di cui una matrimoniale, servite da un secondo bagno privato con box doccia.

Entrambi i livelli sono corredati da balconi angolari che si estendono lungo i lati dell'edificio, ampliando gli spazi esterni disponibili per ammirare la Becca di Nona e la cresta del Monte Emilius.

La proprietà include inoltre metà di una spaziosa cantina comune del fabbricato. È inoltre possibile usufruire degli spazi scoperti situati di fronte all'edificio per parcheggiare e, qualora si fosse interessati all'agricoltura, è possibile affittare separatamente un orto adiacente.

Durante la stagione invernale, la casa può essere riscaldata attraverso l'uso di stufe collegabili alle diverse canne fumarie situate in varie parti della casa, o tramite radiatori regolati da tre termostati separati, ciascuno responsabile del controllo della temperatura in una specifica zona dell'abitazione. Nel periodo estivo, grazie all'isolamento termico fornito dalla spessa muratura in pietra, la casa rimane naturalmente fresca, eliminando la necessità di ricorrere all'aria condizionata.

Questa residenza rappresenta un'ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o con figli grandi desiderosi di avere la propria privacy, nonché per coloro che amano accogliere amici e parenti in un ambiente accogliente e autonomo, senza rinunciare alla comodità di una posizione vicina al centro cittadino di Aosta e ai principali servizi offerti dalla zona.

Classe energetica: E