Nel centro storico di Saint-Nicolas, piccolo comune montano situato in posizione baricentrica su di un ampio e soleggiato pianoro posto a 1200 metri di quota, a soli 15 km dalla città di Aosta, appartamento bilocale molto ben tenuto e ubicato al secondo piano di un edificio in pietra riqualificato integralmente nel recente passato e composto da poche unità abitative.
L’alloggio dispone di un ingresso indipendente tramite una scala esterna posta sul lato sud del fabbricato, ed è composto da un disimpegno di ingresso, una zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone orientato a sud-ovest con vista panoramica sul Monte Rutor.
Lo stato di conservazione generale è ottimo, paragonabile al nuovo, sia per quanto riguarda gli impianti che le finiture. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e permette di ospitare comodamente fino a quattro persone. Il riscaldamento è centralizzato ma regolabile autonomamente tramite un termostato programmabile. Basse spese di gestione e parcheggio comunale scoperto nelle immediate vicinanze.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 69.000
- MQ42
- Locali2
- Classe Energ.F
- IPE453.1 Kwh/mq annuo
- Spese Annuali€ 900
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniRistrutturato
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Arredato
- Bagni Cieco (7,55 mq)
- Camere (11,26 mq)
- Doppi Vetri
- Ingresso (9,15 mq)
- Zona Giorno Tinello (12,40 mq)
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento GPL
- Citofono
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico Nuovo
- Fognario Allacciato
- Idraulico Nuovo
- Porta Blindata
- Riscaldamento Centr. GPL / contacalorie
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i orientato a sud (6,90 mq)
Distanze
- Autostrada12 km
- Trasporti200 mt
- Servizi200 mt
- Parcheggio100 mt
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