Scheda Immobile Rif. 4143

Quart Villa a schiera angolare

Villaggio Olleyes 9 Mq 150 € 349.000

Descrizione

Villa a schiera angolare ubicata a pochi minuti da Aosta, in una piccola frazione immersa nella campagna e attorniata da incantevoli vigneti. Distribuita su tre livelli e circondata da una zona verde privata offre un ottimo comfort per vivere appieno gli spazi interni e godere del giardino durante l'estate.

L'abitazione comprende una luminosa zona living al piano terreno, costituita da un accogliente salotto collegato alla zona pranzo e riscaldato, oltre che dall'impianto a termosifoni, da una pratica stufa a pellet. Un'ampia porta-finestra esposta a Sud contribuisce a rendere molto luminosa la zona giorno oltre ad offrire una splendida veduta panoramica verso la Becca di Nona e il Monte Emilius. La cucina moderna e altrettanto luminosa, sfrutta in modo efficiente la superficie disponibile favorendo movimenti naturali ed agevoli. A completare il piano terreno vi è inoltre un portico finestrato affacciato direttamente sul verde privato che rappresenta un significativo spazio supplementare.

Una scala a giorno rifinita in pietra e metallo conduce al piano superiore della casa, destinato alla zona notte, comprendente due spaziose camere da letto, un piccolo studio orientato a Sud e con balcone, e il bagno con vasca e doccia.

Al piano seminterrato taverna rifinita a civile e riscaldata, e servizio.

Completano la proprietà una pratica cantina, un doppio garage con porta automatica e dal quale si può accedere direttamente all'interno dell'abitazione, e due posti auto esterni assegnati.

Non vi sono spese condominiali e i costi per il riscaldamento sono molto contenuti essendo la struttura ben coibentata e soleggiata.



Classe energetica: VA



INFO COMUNE

Caratteristiche

Vani : 7
Piano :
Mq : 150
Bagni: 2
Camere: 2
Balcone/i: 4 ballatoio d'ingresso
Garage: 1 Box privato
Giardino: Si Privato
Parcheggio (Posti auto): 2
Riscaldamento: Si Autonomo GPL
Distanza dai servizi: 2 km
Terrazzo: -

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