Scheda Immobile Rif. 3594

Aosta Villa unifamiliare

Frazione Chiou Mq 250 € 560.000

Descrizione

Prestigiosa villa unifamiliare contornata da un piccolo parco privato di ca. 1300 mq. rigogliosamente piantumato, situata in posizione unica, a pochi minuti da Aosta e dai servizi ma nel contempo defilata e immersa in un contesto naturale di rara bellezza e tranquillità, molto probabilmente irripetibile considerate le attuali limitazioni imposte dai piani regolatori comunali.
L'edificio, costruito sul finire degli anni '80, è stato oggetto di un accurato studio architettonico grazie al quale è stata realizzata un'abitazione molto accogliente e dotata di ampi spazi bene illuminati e fruibili suddivisi su vari livelli, perfettamente integrato nell'ambiente naturale circostante e dalla fattura ed estetica tipiche alpine, con largo uso di legnami e pietra naturale, e rifinito con materiali di elevato standing.
L'ingresso principale, accessibile da una scala-vialetto che costeggia il parco, è protetto da una bussola di disimpegno ed è posto al livello mediano che comprende la cucina orientata a sud-ovest, la zona pranzo aperta sul soggiorno posto al livello inferiore, una grande camera e un bagno di servizio disimpegnati. Dalla cucina e dalla zona pranzo si accede direttamente ad un ampio terrazzo con struttura gazebo estiva oltre che ad una specifica zona forno-barbecue attrezzata e coperta. Al livello superiore si trovano una suggestiva zona studio, due camere da letto delle quali una dotata di una spaziosa cabina che dà accesso ad un terrazzino coperto e l'altra con balcone, un bagno ampio. Alcuni gradini più in basso della zona cucina pranzo si trova il soggiorno, molto accogliente e luminoso, dotato di magnifiche vedute sulla natura circostante oltre che di un caratteristico e importante caminetto in pietra naturale. Tutti i soffitti, alcuni dei quali con tetto a vista, altri con travi in legno e intonaco e altri semplicemente intonacati, sono stati oggetto di un accurato studio dell'Architetto che ha creato suggestioni adeguate ad ogni ambiente.
Al piano sotterraneo si trovano la taverna, una magnifica cantina con soffitto a botte realizzato con mattoncini specifici, un locale deposito, la lavanderia- stireria, un bagno di servizio e la centrale termica.
Completano questa bella proprietà un deposito attrezzi, due autorimesse delle quali una doppia e una singola grande, e un'area di parcheggio confinante con la via pubblica.




Classe energetica: F



INFO COMUNE

Caratteristiche

Vani : 11
Piano :
Mq : 250
Bagni: 3
Camere: 3 una con cabina grande
Balcone/i: 2
Garage: 2 Box privato
Giardino: Si Privato
Parcheggio (Posti auto):
Terrazzo/i:
Riscaldamento: Si Autonomo gasolio
Distanza dai servizi: 1800 mt

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