Scheda Immobile Rif. 2882

Roisan Villa unifamiliare

Frazione Champvillair Dessous 38 Mq 365 € 350.000

Descrizione

Posta a ca. 6 km da Aosta nella vallata del Gran San Bernardo e nella migliore zona del Comune di Roisan, a pochi passi dai servizi del paese ma immersa nel verde e nella tranquillità, bella proprietà indipendente costituita da una grande villa unifamiliare disposta su due piani oltre a soffitta e scantinato, con terreno pertinenziale di ca. 1.600 mq.
L'abitazione, comodamente accessibile dalla via regionale, è composta da un ampio e luminoso salone doppio con porta finestra verso un ampio terrazzo esposto a Sud, sala da pranzo, grande cucina abitabile con porta finestra verso un lastricato di ca. 50 mq. e il giardino, studio e servizio, al piano rialzato; tre camere da letto molto spaziose, delle quali una con un grande terrazzo e una con il balcone, e doppi servizi al piano primo. Nel sottotetto vi sono inoltre due vani con ulteriore servizio.
Al piano seminterrato si trovano il garage, le cantine e la centrale termica.
Questa proprietà, situata in una posizione e in un contesto ideali, si può prestare ad usi diversi (abitativo anche frazionato, ricettivo, casa di riposo) e può beneficiare di un considerevole aumento di volumetria oltre che, in caso di ristrutturazione e ammodernamento, dei vantaggi fiscali ancora in vigore per le ristrutturazioni.



Classe energetica: G



INFO COMUNE

Caratteristiche

Vani : 13
Piano :
Mq : 365
Bagni: 3
Camere: 6
Balcone/i: 3
Giardino: Si Privato
Riscaldamento: Si Autonomo gasolio
Distanza dai servizi: 100 mt
Terrazzo: -
Garage: -
Parcheggio: -

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