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Via Festaz, 96
Tel: 0165/43741 - aosta@immobiliarelatour.net
   

Ufficio

N. vani: 3 RIF. 5689

Aosta -

Mq: 45 90.000,00 €
     

Nel cuore di Aosta, a pochi passi dai Piazza Chanoux, locale destinato ad uso studio - ufficio, già studio medico. L’unità è collocata al piano seminterrato di un edificio signorile già sede di enti importanti, ed è accessibile attraverso il vano scale condominiale. La distribuzione degli spazi interni comprende una zona d'ingresso dedicata alla sala d'attesa, due studi/uffici polifunzionali interconnessi da un corridoio, due servizi igienici (uno destinato al personale e uno per il pubblico) e un piccolo deposito dotato di impianto idraulico. I locali sono stati ristrutturati nel 2008, contestualmente alla variazione di destinazione d’uso, da residenziale ad uso studio medico. La ristrutturazione ha contemplato il rinnovo dell'impianto elettrico, la sostituzione degli infissi esterni ed il rifacimento dei i bagni, anche per conformare il locali alle normative vigenti. L'altezza interna dei soffitti, pari a 3,05 metri, oltre alla posizione defilata all'interno del condominio, conferiscono a questo immobile versatilità adatta a diversi utilizzi, costituendo altresì un'opzione valida per chi desidera effettuare un piccolo investimento da reddito.


Classe energetica : G
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Interni N Mq Tipo
Area di vendita16
Area ricettiva9.5
Bagni23 - 3Uno privato e uno per il pubblico
Deposito2.5con allacciamenti per lavandino
Disimpegno11.5
Docce
Doppi vetri
Uffici8
    
Esterni N Mq Tipo
    
Impianti Tipo
Alimentazione riscaldamentoGas
Citofono
Impianto di riscaldamentoRadiatori con valvola termostatica
Impianto elettricoRinnovato
Impianto fognarioAllacciato
Impianto idraulicoA norma
Porta blindata
RiscaldamentoCentr. con v. term. e contabilizz.
    
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.