In un piccolo complesso residenziale costituito da otto unità abitative situato a ca. 15 minuti dal centro di Aosta, graziosa villetta a schiera angolare terra-tetto, con giardinetto privato, garage e posti auto. La proprietà, ben rifinita e molto curata e interamente connessa da una comoda scala interna, comprende l'abitazione disposta su due piani oltre alla soprastante mansarda con servizio, e l'autorimessa ed i locali di servizio al piano seminterrato.
L'ingresso principale dell'appartamento è posizionato verso il giardino, orientato a Sud-Ovest; vi si accede da una scalinata esterna protetta da un cancelletto posto in prossimità dei posti auto esterni riservati.
Al piano giardino dell'abitazione si trovano la zona giorno, open space ma ben suddivisa tra cucina e salotto, e il bagno di servizio dotato di finestra e box doccia; il piano superiore comprende due camere da letto, entrambe con balcone, e il secondo bagno, anche questo con finestra e doccia. La mansarda sovrastante, comodamente accessibile dal prosieguo della scala, è molto spaziosa e ben rifinita.
Al piano carrabile, pianeggiante, si trovano il garage, piastrellato e intonacato a civile, una comoda lavanderia e un locale deposito-cantina.
L'appartamento è termo autonomo (gas + pellet) e non vi sono spese condominiali (salvo la quota per l'illuminazione delle parti comuni esterne).
Dettagli Principali
- Prezzo€ 265.000
- MQ135
- Locali5
- Classe Energ.E
- IPE149.47 Kwh/mq annuo
Dettagli Aggiuntivi
- ProprietàIntera proprietà
- CondizioniIn perfetto stato
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Arredato Parzialmente cucina su misura e arredi bagni
- Bagni3 (15 mq)
- Camere2 (26 mq)
- Cucina Angolo cottura
- Disimpegno2 (5 mq)
- Doppi Vetri
- Lavanderia (9 mq)
- Locale Caldaia
- Mansarda (45 mq)
- Zona Giorno Grande (45 mq)
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento GPL
- Antenna Satellitare
- Canna Fumaria Si, due stufe a pellet
- Di Riscaldamento Radiatori
- Elettrico A norma
- Fognario Allacciato
- Idraulico A norma
- Porta Blindata
- Riscaldamento Autonomo GPL
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i (9,80 mq)
- Cantina (12 mq)
- Garage Box privato (14 mq)
- Giardino Privato
Distanze
- Autostrada5 km
- Trasporti300 mt
- Servizi300 mt
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