Scheda Immobile Rif. 5094

Cogne Intero edificio

Frazione Valnontey 4 Mq 417 € 250.000

Descrizione

Lo “Chalet al Parco”, storica struttura ricettiva all’interno del Parco del Gran Paradiso, luogo di ritrovo per alcune generazioni passate nel quale, oltre al pernottamento, era possibile trascorrere momenti all’insegna del buon cibo, musica dal vivo e del divertimento. La proprietà è posta in una posizione strategica, tra la la pista di fondo adiacente e la strada che termina alla frazione di Valnontey, località ai piedi del Gran Paradiso rinomata per i suoi panorami mozzafiato, i suoi itinerari nel cuore del Parco e i suoi scorci su uno dei massicci più affascinanti della Regione.
La struttura, purtroppo oramai in disuso da molti anni e logorata dal tempo, necessita di una ristrutturazione totale per poter tornare allo splendore del passato ed essere rimessa al servizio delle migliaia di turisti che ogni anno visitano quei luoghi incontaminati.
L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra più un livello seminterrato e la sua configurazione prevedeva al piano terra la zona bar, sala da ballo e ristorante, mentre ai livelli superiori vi erano le stanze da letto e alcuni ripostigli. Il piano seminterrato era costituito da spogliatoi, bagni e docce a servizio dei campeggiatori del villaggio limitrofo.
Completa la proprietà un terreno di pertinenza di oltre 900 m2. Per la riqualificazione è già stato elaborato un progetto che preserva la destinazione urbanistica dell’immobile rispettando i vincoli paesaggistici imposti dal Parco in cui è ubicato, o in alternativa, si può richiedere un cambio di destinazione ad uso residenziale.



Classe energetica: NA



INFO COMUNE

Caratteristiche

Vani : 29
Piano :
Mq : 417
Distanza dai servizi: 500 mt
Camere: -
Camere: -
Giardino: -
Terrazzo: -
Balcone: -
Riscaldamento: -
Garage: -
Parcheggio: -

Immobili Preferiti

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